Monatliche Rate und Tilgungsplan berechnen.
Gib Kreditbetrag, Sollzins und Laufzeit ein — das Werkzeug berechnet die gleichbleibende monatliche Rate eines Annuitätendarlehens, die Gesamtkosten und den Zinsanteil, dazu einen vollständigen Tilgungsplan pro Jahr. Läuft komplett im Browser, ohne Anmeldung.
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| Jahr | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|
Annuitätendarlehen verständlich erklärt
Ein Annuitätendarlehen zahlst du mit einer gleichbleibenden monatlichen Rate (der Annuität) zurück. Diese Rate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen: Zu Beginn ist der Zinsanteil hoch und der Tilgungsanteil klein — mit sinkender Restschuld dreht sich das Verhältnis um. Aus dem Sollzins ergibt sich der Monatszins i = Sollzins ÷ 100 ÷ 12, und über m = Jahre × 12 Raten berechnet sich die Rate als A = Betrag × i ÷ (1 − (1 + i)^(−m)). Die Gesamtkosten sind A × m, die gesamten Zinsen die Differenz zum Kreditbetrag. Der Tilgungsplan zeigt pro Jahr, wie viel Zinsen und Tilgung anfallen und wie die Restschuld sinkt — bis sie am Ende der Laufzeit auf 0 steht.
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?
Der Sollzins ist der reine Zins auf den Kreditbetrag. Der Effektivzins berücksichtigt zusätzlich weitere Kosten und den zeitlichen Verlauf und liegt daher meist etwas höher. Dieser Rechner arbeitet mit dem Sollzins ohne Zusatzkosten.
Warum sinkt der Zinsanteil im Lauf der Zeit?
Zinsen fallen immer auf die aktuelle Restschuld an. Da die Restschuld mit jeder Rate kleiner wird, sinkt der Zinsanteil — und weil die Rate konstant bleibt, steigt entsprechend der Tilgungsanteil. Genau das zeigt der Tilgungsplan Jahr für Jahr.
Sind Sondertilgungen berücksichtigt?
Nein. Der Rechner geht von einer festen Rate ohne Sondertilgungen, Gebühren oder Zinsbindungswechsel aus. Sondertilgungen würden die Restschuld schneller senken und die Zinskosten reduzieren. Nutze das Ergebnis als Orientierung, nicht als verbindliches Angebot.